A N U N T privind elaborare PUZ – Reconversie functionala din zona R3a in zona R6 - Construire imobil locuinte colective – str.Mangaliei, nr.39, nr.cadastral 153396 - Oradea
Marti , 21 Iunie 2016, 14:53
A N U N T
privind elaborare PUZ - Reconversie functionala din zona R3a in zona R6
- Construire imobil locuinte colective -
str.Mangaliei, nr.39, nr.cadastral 153396 - Oradea
Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru stabilirea reglementarilor urbanistice pe zona studiata, in vederea - reconversiei functionalale din zona de locuinte unifamiliale sau bifamiliale de tip R3a in zona de locuinte multifamiliale de tip R6 si construire imobil de locuinte colective, conform proiectului nr.03/16 elaborat de arh.Maxim Alexandru (varianta 2);
Planul urbanistic zonal este initiat de catre Luckacs Imre Robert.
- Aria supusa procesului de reconversie functionala este constituita din parcelele situate la frontul vestic al str.Mangaliei, pe tronsonul cuprins intre str.Barcaului si str.Meziadului, si partial pe frontul estic al acesteia;
1) Reglementari pentru zona de locuinte multifamiliale de tip R6;
- regim maxim de inaltime: D+P+3E;
- POT maxim = 45,0%; POT maxim = 55% pentru parcele de colt;
- CUT maxim = 2,0; CUT maxim = 3,0 pentru parcele de colt;
- limita de implantare: la aliniamentul str.Mangaliei (pe frontul estic), respectiv 2,0m de la aliniamentul str.Mangaliei (pe frontul vestic);
- retrageri fata de mejdiile laterale: cu respectarea prevederilor Codului Civil si OMS 119/2014 cu privire la insorire;
- retragere spate: minim jumatate din inaltimea cladirii;
2) Reglementari pentru parcela care a generat PUZ-ul:
- regim de inaltime: D+P+2E - D+P+3E; H max la strada: 11,80m;
- nr.apartamente: maxim 9;
- limita de implantare; 0,8m de la aliniamentul str.Mangaliei, cu un corp de cladire la aliniamentul str.Mangaliei (la nivelul etajelor superioare);
- retrageri fata de mejdii: 0,90m fata de mejdia dreapta, min 2,25m fata de mejdia stanga, minim 7,2m fata de mejdia posterioara;
- nr.locuri de parcare amenajate in incinta : 11; - spatii verzi amenajate: 20% din suprafata parcelei;
- Accesul in incinta se va realiza din str.Mangaliei prin gang de acces;
In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 23.06 - 18.07.2016 publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor (( luni - joi: 8:30-18:00, vineri 8:30 - 15:30).).
Plansa cu reglementarile propuse prin PUZ poate fi consultata si pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Elaborari planuri urbanistice;
Persoanele responsabille cu informarea si consultarea publicului sunt d-na Turbucz Maria si d-na Ciente Camelia, consilieri in cadrul Institutiei Arhitect sef - Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro
Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 19.07- 02.08.2016 pe paginile de internet: www.oradea.ro.