A N U N T privind elaborarea PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte individuale, str. Soarelui nr.cad. 174574 -Oradea

A N U N T

privind elaborarea PUZ - Parcelare teren pentru amplasare locuinte individuale, str. Soarelui nr.cad. 174574 -Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru stabilirea conditiilor de parcelare a unui teren in vederea construirii de locuinte individuale, in vecinatatea limitei de intravilan a municipiului, cu acces din str. Soarelui. Zona de studiu a planului urbanistic este compusa din parcela identificata cu nr. cad. 174574 situata partial in intravilan.

Prin planul urbanistic zonal initiat de dl. Czier Adam, se propune constituirea in zona aflata in intravilanul municipiului,  a cinci  parcele cu suprafete cuprinse intre 928,0 mp si 1.010,0 mp destinate construirii de locuinte individuale si un drum privat de acces din str. Soarelui. Suprafata de teren aflata in extravilan este de 4415,0mp si se constituie ca o noua parcela neconstruibila.

Constructiile cu destinatia locuinte vor respecta urmatoarele conditii urbanistice:

- regim de inaltime: max. S+P+E(M);

- limita de implantare a constructiilor pe parcelelecreate: 6,0m din aliniamentul str. Soarelui , respectiv 6,0m fata de limita drumului privat;

- retrageri: 12,0m fata de mejdia posterioara, in total 6,0m fata de mejdiile laterale cu min2,4m pe o latura;

- pe parcele se vor amenaja locuri de parcare min. un loc/unitate de locuit sau garaj integrat in cladire;

- accesul la parcele se asigura din str.Soarelui pe un drum privat cu profil transversal de 8,0m;  

- indici de utilizare ai terenului: POTmax 35,0%;  CUTmax 0,7 ;

- str. Soarelui a fost cadastrata recent asigurandu-se un profil transversal de 12,0m fara afectarea domeniului privat;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 17.08 - 10.09. 2015, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Serviciul Relatii cu publicul, in intervalul orar 11.00 - 15.30.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef - Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  milici@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 1.09 - 25.09.2015 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro