A N U N T privind elaborarea PUZ –Parcelare teren pentru amplasare locuinte, str.Colinelor, nr.159, nr.cad.174493-Orade

A N U N T
privind elaborarea PUZ -Parcelare teren pentru amplasare locuinte,
str.Colinelor, nr.159, nr.cad.174493-Oradea
Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru parcelare teren si amplasare locuinte, conform proiectului intocmit de catre SC Gispro SRL - arh. Diana Sime
Prin planul urbanistic zonal initiat de catre beneficiarul Cosma Pavel, se propune parcelarea terenului, identificat cu nr.cad.174493 (in proprietatea beneficiarului), in 23 loturi destinate amplasarii de locuinte, conform plansei U/3 aferenta PUZ.
Reglementarile pentru zona studiata:
- POT maxim propus = 35,0%; - CUT maxim propus = 0,6;
- Regim de inaltime:S/D+P+E/M;
- Limita de implantare gard: minim 6,0m din axul str.Colinelor, respectiv minim 4,5m din axul drumului privat de acces;
- Limita de implantare cladiri: minim 12,0m din axul str.Colinelor, respectiv minim 4,5m de la aliniamentul drumului privat de acces;
- Retrageri laterale: minim 2,0m;
- Retragere spate: minim 9,0m
- se va amenaja minim un loc de parcare pe unitatea de locuit;
Accesul la parcele se va realiza din str.Colinelor, respectiv din drumul privat de acces nou propus care va avea un profil transversal de 9,0m.
Se propune reglementarea profilului transversal al str.Colinelor la 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarului). Terenul necesar largirii strazii, se va ceda domeniului public si se va inregistra in Cartea Funciara cu destinatia de drum public.
In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 02.03.2013-26.03.2013, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor ( 8:30-16:30).
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Ciente Camelia, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef - Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408877, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro
Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 28.03 - 10.04.2013 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef