A N U N T referitor la rezultatele procesului de informare si consultare a publicului privind elaborarea PUZ - de Urbanizare-Parcelare teren pentru dezvoltarea unei zone de activitati economice cu caracter tertiar, str. Ogorului, nr.cad.200347, Oradea
Joi , 27 Mai 2021, 9:46
A N U N T
referitor la rezultatele procesului de informare si consultare a publicului
privind elaborarea PUZ - de Urbanizare-Parcelare teren pentru dezvoltarea unei zone de activitati economice cu caracter tertiar, str. Ogorului, nr.cad.200347, Oradea
Primaria municipiului Oradea anunta ca in perioada 24.03.2021-17.04.2021 destinata consultarii documentelor complete si propunerilor din:
PUZ - de Urbanizare-Parcelare teren pentru dezvoltarea unei zone de activitati economice cu caracter tertiar, str. Ogorului, nr.cad.200347, Oradea
a fost inregistrata o observatie/sugestie de modificare a reglementarilor propuse prin planul urbanistic zonal.
Prin adresa inregistrata cu nr.172865/10.05.2021, elaboratorul PUD-ului a formulat raspuns la obiectiunea inregistrata astfel:
„Aprobarea prezentei documentatii nu presupune reglementare si nu va produce efecte juridice asupra proprietatilor ilustrate in plansa U3 ele urmand a fi reglementate in etapa ulterioara(2), respectiv, proprietatea d-lui Onita Craciun. Etapa 2 va face subiectul altei documentatii de urbanism a carei initiator, va fi cel indreptatit conform legii sa o faca.
Intreaga zona studiata de PUZ inclusiv proprietatea d-lui Onita Craciun, se afla intr-o Unitate Teritoriala de Referinta destinata activitatilor economice cu caracter tertiar (UTR UEt), conform P.U.G. Oradea, aprobat cu H.C.L. nr.501/2016.
Proprietatea topografica a d-lui Onita Craciun, situata in zona de studiu a PUZ-ului, nu este mobilata cu nici o 'locuinta rezidentiala'; aparent, la fata locului existand doar niste anexe la teren arabil, anexe realizate probabil in ultimii 20 de ani, fara sa aiba la baza o autorizatie de construire (obtinerea acesteia, presupunand existenta unui plan cadastral). Nu exista bransament la utilitati publice (nici macar energie electrica).
Cu referire la proprietatea d-lui Onita Pavel, aceasta se afla situata in afara zonei studiate prin documentatia 'P.U.Z. - parcelare teren pentru dezvoltarea unei zone de activitati economice cu caracter tertiar' fiind deasemenea, intr-o zona destinata activitatilor economice cu caracter tertiar(UEt)."
In consecinta documentatia de urbanism PUZ - Construire ansamblu rezidential, str.Ion Bradu, nr.cad.161522, Oradea va fi supusa aprobarii Consiliului Local al municipiului Oradea, in forma avizata prin avizul Arhitectului-Sef 2234/26.11.2020, corelat cu avizele solicitate prin Certificatul de Urbanism nr. 5509/03.11.2020.