A N U N T,referitor la rezultatele procesului de informare si consultare a publiculuiprivind elaborarea PUZ Urbanizare-Construire baza sportiva, terenuri sintetice fotbal, arena, vestiare si spatii anexe, str.Calea Aradului, nr.167, nr.cad.202237 Oradea

A N U N T

referitor la rezultatele procesului de informare si consultare a publicului

privind elaborarea PUZ Urbanizare-Construire baza sportiva, terenuri sintetice fotbal, arena, vestiare si spatii anexe, str.Calea Aradului, nr.167, nr.cad.202237 Oradea

            Primaria municipiului Oradea anunta ca in perioada 29.05.2020-22.06.2020, destinata consultarii  documentelor complete si propunerilor pentru „PUZ Urbanizare-Construire baza sportiva, terenuri sintetice fotbal, arena, vestiare si spatii anexe, str.Calea Aradului, nr.167, nr.cad.202237 Oradea" a fost inregistrata o adresa cu observatii referitoare la propunerile privind elaborarea documentatiei de urbanism.

            Adresa a fost transmisa elaboratorului PUZ-ului, care impreuna cu initiatorul, potrivit Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL161/2011 (modificat cu HCL 495/2019), are obligatia de a face corecturile necesare pentru stingerea conflictului sau sa formuleze un raspuns argumentat de refuz.

Prin adresa inregistrata cu nr. 395569/06.10.2020, elaboratorul PUZ-ului a formulat raspuns la obiectiunea inregistrata.

Referitor la observatii se face urmatoarea precizare:

Conform PUG Municipiului Oradea aprobat cu HCL 501/2016, terenul studiat face parte din intravilanul localitatii Oradea, in zona UEt - Zona de urbanizare, zona cu caracter tertiar.

            In cazul UTR de mari dimensiuni, prin intermediul propunerilor din PUZ de urbanizare, se poate stabili o etapizare a procesului de urbanizare in functie de particuralitatiile zonei studiate.

            In cazul de fata propunerile de etapizare au fost stabilite in cadrul Comisiei Municipale de Urbanism si Amenajare a Terenului in doua etape. Prima etapa studiaza propunerile de dezvoltare a beneficiarul PUZ - ului pe terenul cu numar cadastral 202237, iar etapa II studiaza posibilitati de dezvoltare pe numarul cadastral 202236.

            In urma aprobarii prezentei PUZ printr-o Hotarare al Consiliului Local, reglementarile urbanistice sunt valabile numai pe terenul cu numarul cadastral 202237. Studierea posibilitatiilor de dezvoltare in etapa II se va realiza in cadrul unui alt Plan Urbanistic Zonal care poate sa fie diferita fata de cele prezentate in etapa I de studiu, si care la randul lui trebuie sa fie aprobata printr-o Hotarare de Consiliul Local.

            Dat fiind ca regulamentele propuse in etapa II de studiu nu vor produce efecte juridice asupra terenurilor invecinate, nu este nevoie de acordul vecinilor in aceasta faza.

            In concluzie, documentatia de urbanism   "PUZ Urbanizare-Construire baza sportiva, terenuri sintetice fotbal, arena, vestiare si spatii anexe, str.Calea Aradului, nr.167, nr.cad.202237 Oradea", va fi inaintata spre aprobare Consiliului Local in forma avizata (aviz arhitect-sef nr. 2415/12.12.2019), impreuna cu avizele solicitate prin CU nr. 6372/04.11.2019.