Cladiri

LUAREA IN EVIDENȚĂ A CLĂDIRILOR

In termen de 30 de zile inclusiv de la data dobandirii, construirii, extinderii, imbunatatirii, demolarii, distrugerii partiale a cladirii, schimbarii domiciliului, a numelui si prenumelui etc., proprietarul va depune o declaratie la care va anexa documente doveditoare.

1. DECLARAŢIE FISCALĂ: formular tipizat 2016 -  Anexă la ITL - 001

2. ACT DE DOBÂNDIRE:
a. Transfer de proprietate:

• Contract de vânzare-cumpărare;

• Contract de schimb;

• Certificat de moştenitor;

• Act de donaţie;

• Act de partaj;

• Contracte de fiducie;

• Contract de dare în plată;

• Dispoziţie de retrocedare;

• Act de adjudecare;

• Hotărâre judecătorească;

• Contract de leasing financiar + proces verbal de predare/primire a bunului

b. Clădiri nou construite

• Autorizaţie de construire +proces-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor SAU proces-verbal de recepţie privind stadiul lucrărilor;

• Declaraţie notarială (pentru cele construite fără autorizaţie) și lucrarea topografică/cadastrală.

c. Clădiri proprietate publică/privată a statului/UAT concesionate, închiriate, date în administrare ori folosinţă

• Contract de concesiune;

• Contract de închiriere;

• Contract de comodat;

• Hotărârea consiliului local/judeţean privind darea în administrare sau folosinţă + protocol/proces verbal de predare-primire

3. SCHIŢA CONSTRUCŢIE (case) /MEMORIU TEHNIC (case noi): pe toate nivelurile, cu dimensiunile exterioare
4. CERTIFICAT DE PERFORMANŢĂ ENERGETICĂ: pentru cladiri cu contract V/C sau PV receptie
5. ACT DE IDENTITATE: pentru coproprietari/împuternicit
6. ÎMPUTERNICIRE: dacă este cazul  (în original)

SCOATEREA DIN EVIDENȚĂ A CLĂDIRILOR

1. DECLARAŢIE FISCALĂ: formulat tipizat

2. ACT DE ÎNSTRĂINARE/DEMOLARE

In cazul :

a. Transfer de proprietate

• Contract de vânzare-cumpărare;

• Contract de schimb;

• Certificat de moştenitor;

• Act de donaţie;

• Act de partaj;

• Contracte de fiducie;

• Contract de dare în plată;

• Dispoziţie de retrocedare;

• Act de adjudecare;

• Hotărâre judecătorească

b. Demolare

• Autorizaţie de demolare +proces-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor de desființare;

• Declaraţie notarială (pentru cele autodemolate sau demolate fără autorizaţie)

3. ACT DE IDENTITATE: pentru coproprietari/împuternicit

4. ÎMPUTERNICIRE: dacă este cazul

INREGISTRAREA RAPOARTELOR DE EVALUARE

Înregistrarea rapoartelor de evaluare (în cazul clădirilor nerezidențiale/mixte pentru care nu există o valoare de achiziție/construcție în ultimii 5 ani)

1. DECLARAŢIE FISCALĂ (rectificativă): formular tipizat 2016-ITL-001

2. RAPORT DE EVALUARE: întocmit de un evaluator autorizat

3. DECLARAȚIE PE PROPRIA RĂSPUNDERE: cu privire la utilizarea rezidențială/mixtă a clădirii (dacă este cazul)

4. ACT DE IDENTITATE: pentru coproprietari/împuternicit

5. ÎMPUTERNICIRE: dacă este cazul

 Lista cu evaluatorii autorizaţi care și-au manifestat disponibilitatea pentru realizarea de evaluări de proprietăţi aflate în orice judeţ al ţării poate fi consultată aici.